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Appartement T2 à louer 2 pièces - 43,08 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 67474

685 €

par mois charges comprises

127 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 43.08 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Découvrez ce charmant appartement en duplex, de type 2, à louer à Marseille. Situé au 9ème étage, cet appartement de 43m² est idéal pour une personne seule ou un couple, composé :

Au RDC : un hall, une cuisine indépendante, un séjour, une loggia.

Au R+1 : un dégagement, un dressing, une salle d'eau et une chambre.

À quelques pas des commodités essentielles : écoles, commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus 6 et 67 à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 43,1 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Hall (3,4 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Loggia (3,1 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 607 € par mois
  • Provision pour charges : 78 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 559 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 430 €
    • Etablissement état des lieux : 129 €
  • Dépôt de garantie : 607 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24322kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 08/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1120,0 € pour 2021
Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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