CENTURY 21 Alphée Sga
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5 pièces - 81,57 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67476

267 000 €

  • Honoraires charge vendeur
468 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 81.57 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Au cœur du village des Caillols (13012) découvrez cette charmante maison de village d'environ 81m² habitables exposée Sud-Ouest avec terrasse de 14m² qui vous fera profiter de son environnement agréable. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un bureau, chambre, salle de bains, wc, buanderie. Au 1er étage : une pièce à vivre avec cuisine et coin repas, salle d'eau/wc, terrasse. Au 2ème étage : deux chambres dont une avec placard. Elle est équipée de fenêtres double vitrages, volets en aluminium, moustiquaires, deux climatisations réversibles, store banne motorisé. A proximité se trouvent des commerces, crèche, écoles, collège, village de St Julien, à pied : arrêt de bus à 3 min et tramway à 19 min. En voiture à moins de 10 min : accès Rocade L2, Village St Barnabé, Centre commercial la valentine et les Caillols.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,6 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (21,5 m2)
    • Terrasse (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Buanderie (0,9 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Chambre + placard (13,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Fenêtres double vitrages
  • Volets en aluminium
  • Climatisation reversible
  • Cuisine aménagée
  • Moustiquaires
  • Store banne motorisé
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 883 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2080,0 € pour 2023
Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

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