CENTURY 21 Alphée Sga
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,16 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67482

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
474 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.16 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

LES TROIS-LUCS, T3 + Jardin + Garage + Parking. Habitable sans travaux.
Haut de villa de 66 m² très lumineux (3 expositions : Est / Sud / Ouest) au calme.
Il offre un jardin privatif d'environ 70 m², un garage et une place de stationnement.
Il est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux chambres spacieuses dont une avec balcon. Les combles sont exploitables pour augmenter la surface de rangement.

À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et parcs, et à proximité des lignes de bus 7, 7T, BC1 et S6, ce bien est idéalement situé pour une vie pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,2 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + dégagement (6,9 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Balcon (5,9 m2)
    • Jardin (70 m2)
    • Garage (15,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et ville

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 910 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 463,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1500,0 € pour 2023
Bien proposé par Nicolas deprez EI, agent commercial (RSAC 948582291)

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