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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,16 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67482

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
463 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.16 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

LES TROIS-LUCS, haut de villa avec jardin à Marseille 12ème arrondissement, situé au calme.
Ce haut de villa de 66 m² avec ses 3 expositions (Est / Sud / Ouest) est très lumineux. Il offre un jardin privatif d'environ 70 m², un garage et une place de stationnement.
Avec ses deux chambres spacieuses dont une avec balcon et son état impeccable, il est prêt à vous accueillir sans travaux.

À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et parcs, et à proximité des lignes de bus 7, 7T, BC1 et S6, ce bien est idéalement situé pour une vie pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,2 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + dégagement (6,9 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Balcon (5,9 m2)
    • Jardin (70 m2)
    • Garage (15,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et ville

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 910 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 463,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1500,0 € pour 2023
Bien proposé par Nicolas deprez EI, agent commercial (RSAC 948582291)

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