CENTURY 21 Alphée Sga
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Maison à vendre 9 pièces - 247,33 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67487

780 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 741000€
474 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 9 pièces - 247.33 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

La Fourragère (13012) - Maison bâtie sur un terrain de plus de 750m² comprenant deux niveaux d'une superficie intérieure totale d'environ 536m².
Au rez-de-chaussée : un hall, un très grand garage(environ 275m²), quatre pièces (bureaux), une salles d'eau/wc et un autre wc, une chaufferie.
A l'étage : un séjour d'environ 65m² donnant accès à une terrasse et un patio, cuisine indépendante, dégagement avec placards, quatre chambres dont une parentale avec sa salle de bains et wc, dressing, une deuxième salle de bains avec wc, trois belles terrasses et un patio. Possibilité de faire son activité professionnelle au rez-de-chaussée et son habitation à l'étage.

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Vue globale

  • Surface totale : 536,3 m2
  • Surface habitable : 247,3 m2
  • Surface terrain : 773 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Garage (275,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • Chaufferie (7,1 m2)
    • Bureau (20,7 m2)
    • Bureau (11,9 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Bureau (12,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (65,1 m2)
    • Cuisine (21,4 m2)
    • Dégagement (17,2 m2)
    • Chambre parentale (18,8 m2)
    • Salle de bain/WC (8,0 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Salle de bain/WC (7,5 m2)
    • Terrasse (34 m2)
    • Terrasse (17 m2)
    • Terrasse (35 m2)
    • Patio (21 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul

À savoir

  • Taxe foncière : 5700 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31399kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/01/2022

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

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