CENTURY 21 Alphée Sga
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5 pièces - 100 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 67533

282 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 269000€
494 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Maison de village à La Valbarelle. Cette maison de 100 m² à rénover totalement avec véranda, jardinet et garage. Proche de toutes commodités : écoles, commerces. Idéalement située à 10 minutes à pied de la Gare de la Pomme (ligne TER). Profitez des parcs verdoyants à proximité comme le Parc de la Mirabelle. Opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de personnalisation !

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 174 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Séjour (11,2 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Véranda (8,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • WC
    • Chambre + salle d'eau (22,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1349 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35097kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 97

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750,0 € et 3740,0 € pour 2021
Bien proposé par Catherine sarrobert EI, agent commercial (RSAC 385146832)

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