CENTURY 21 Alphée Sga
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3 pièces - 83 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67565

1 900 €

par mois charges comprises

129 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 83.0 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Découvrez cet appartement de type 3 MEUBLÉ à louer au cœur de Montolivet - EXPOSITION SUD - au 2eme et dernier étage - avec terrasse d'environ 27 m², composé : un hall, une cuisine ouverte sur séjour, une terrasse avec abris, un wc, un dégagement, une buanderie, 2 chambres avec placards donnant sur un balcon d'environ 8 m² et une salle d'eau avec wc.

Cet appartement dispose d'un garage double en sous-sol.

Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du Parc de la Moline, parfait pour vos balades. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Blaise Pascal et l'École maternelle Petit Bosquet, tous accessibles à pied.

Côté transport, la ligne de bus 6 est à seulement 4 minutes à pied.

Emplacement idéal pour le travail, proche des axes routiers L2, autoroute A55, cet emplacement vous permettra de rejoindre rapidement la gare Saint-Charles ou l'aéroport de Marignane.

Disponible immédiatement.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (43,2 m2)
    • Terrasse (27,2 m2)
    • Rangement (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Balcon (8,9 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Clim reversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1690 € par mois
  • Provision pour charges : 210 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 165 €
  • Honoraires charge locataire : 1058 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 814 €
    • Etablissement état des lieux : 244 €
  • Dépôt de garantie : 3380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)451kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 02/03/2023

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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