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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,03 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67566

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
494 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.03 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

(13012) - Situé entre Saint Barnabé et Montolivet venez découvrir ce très bel appartement en dernier étage de l'immeuble et bénéficiant des quatre expositions et d'une magnifique vue dégagée jusqu'aux collines depuis son balcon. Il est situé dans une petite copropriété d'un seul immeuble sécurisée par un portail motorisé et disposant d'un jardin clos privatif à la disposition des copropriétaires ainsi que d'emplacements pour stationner facilement ses véhicules. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, cellier, dégagement, deux chambres, dressing, salle d'eau, wc et balcon. Il dispose d'une cuisine équipée, fenêtres double vitrages, volets roulants motorisés, climatisation réversible gainable, électricité rénovée, cumulus connecté extra-plat, internet par fibre optique... A proximité se trouvent des commerces, bus, écoles, parc de la Moline, villages de Saint Barnabé et Montolivet, les accès autoroutiers A507/L2. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 60,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (28,3 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre avec dressing (13,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Balcon couvert (2,5 m2)
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Balcon
  • Fenêtres double vitrages
  • Volets roulants motorisés
  • Cuisine équipée
  • Chauffe-eau connecté extra plat
  • Climatisation réversible gainable
  • Cellier
  • Dressing

À savoir

  • Charges / mois : 87 €
  • Taxe foncière : 1234 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1044,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/01/2023

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

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