CENTURY 21 Alphée Sga
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4 pièces - 82 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67583

1 475 €

par mois charges comprises

133 avis (location/gestion) : 9,4/10
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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 82.0 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

T4 + GARAGE (13012) SAINT BARNABE - Résidence les Nymphéas. Bel appartement au calme dans un environnement verdoyant au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'un séjour avec mezzanine (pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou 4ème chambre...) ouvrant sur un balcon avec vue sur les jardins. La cheminée dans le séjour apporte une atmosphère douillette. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée (avec four, lave vaisselle, frigo, plaque et hotte) et donne sur un balcon tout comme la première chambre, les deux autres chambres disposent de rangement. Le plus un garage en sous sol et un local vélo.
Face au Métro La Fourragère, à 2 pas du village de St Barnabé et de la L2.

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Mezzanine (2,6 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Placard 2 (1,3 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Jardin de la copropriété

Général

  • Box
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 1295 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 135 €
  • Honoraires charge locataire : 1066 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 820 €
    • Etablissement état des lieux : 246 €
  • Dépôt de garantie : 1295 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1876kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/11/2021

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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