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Appartement T6 à vendre 5 pièces - 163,54 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67615

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
486 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T6 à vendre - 5 pièces - 163.54 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

MARSEILLE (13012) Appartement T6 au dernier étage / deux grandes terrasses / garage - Situé entre les villages de Beaumont et les Caillols venez découvrir cet appartement de 163 m² habitables disposant de belles prestations, d'une triple exposition, d'une agréable vue dégagée et se trouvant au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble moderne et sécurisé. Il comprend 6 pièces offrants de grands volumes, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à deux terrasses pour un total de plus de 110m², 3 chambres avec chacune leur salle d'eau, placard et wc, un cellier / buanderie, wc indépendants et de nombreux rangements. Il comprend un grand garage avec électricité, porte motorisée et accès sécurisé. Possibilité d'acquérir d'autres garages si besoin. À proximité immédiate se trouvent les bus n°9 et 509 et à quelques minutes les accès autoroutiers A507/L2, commerces, supermarchés et les écoles. Un cadre de vie agréable vous attend, venez le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 274,2 m2
  • Surface habitable : 163,5 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour/cuisine (56,7 m2)
    • Buanderie (11,9 m2)
    • WC (4,8 m2)
    • Dégagement + placard (12,3 m2)
    • Chambre/salle d'eau/placard/wc (29,8 m2)
    • Chambre/salle d'eau/placard/wc (22,2 m2)
    • Chambre/salle d'eau/placard/wc (17,6 m2)
    • Terrasse (84,2 m2)
    • Terrasse (26,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 380 €
  • Taxe foncière : 3935 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 401
  • Charges courantes par an : 4560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1970,0 € pour 2023
Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

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