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3 pièces - 76,40 m2 MARSEILLE - 13010

Ref : 67631

775 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 76.4 m2 - MARSEILLE - 13010 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Exclusivité

Description

T3 (13010) ST LOUP, Résidence Plein ciel, au milieu d'un parc joliment arboré, ce grand appartement traversant de 76.4m2 se situe au 6ème étage avec ascenseur. Lumineux avec de beaux volumes. Il est composé d'un grand hall d'entrée avec rangement, une cuisine indépendante avec cellier, un séjour avec balcon offrant une vue dégagée, un dressing, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. A proximité des écoles, lycée ou collège, commerces, stade et Parc. Accès A50, bus et gare SNCF de La Pomme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,2 m2
  • Surface habitable : 76,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + rangement (11,2 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Placard (0,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 590 € par mois
  • Provision pour charges : 185 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 janvier 2025
  • Charges de copropriété : 155 €
  • Honoraires charge locataire : 775 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 650 €
    • Etablissement état des lieux : 125 €
  • Dépôt de garantie : 1180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 12/12/2024

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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