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Appartement à louer 3 pièces - 55,33 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67633

800 €

par mois charges comprises

142 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement à louer - 3 pièces - 55.33 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Appartement de type 2/3 au 4e et dernier étage sans ascenseur - RESIDENCE PIGNATELLE - composé : un hall avec placard, une salle de bains, un wc, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur balcon, une salle à manger (possibilité de la transformer en chambre en ajoutant une séparation), et une chambre avec placard.

Cet appartement dispose d'une cave en sous-sol.

Place de stationnement libre dans la résidence.

Profitez de la proximité des commerces (Carrefour Market, Lidl, Intermarché) et des transports en commun, avec l'arrêt de bus Bois Lemaître (lignes 6 et 7B) à seulement 300 mètres.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 55,3 m2
  • Type d'appartement : T2/3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (3,7 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Balcon (3,0 m2)
    • Loggia (1,8 m2)
    • Cave (8,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Général

  • Surface cave : 8,1 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 710 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : CHAUDIERE ET DOUBLE VITRAGE
  • Libre le : 22 janvier 2025
  • Charges de copropriété : 90 €
  • Honoraires charge locataire : 718 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 553 €
    • Etablissement état des lieux : 165 €
  • Dépôt de garantie : 710 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31568kWh/m2.ankg CO2/m2.an307 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 07/08/2023

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

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