CENTURY 21 Alphée Sga
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4 pièces - 82,90 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67640

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
494 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82.9 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Quartier Saint-Julien (13012) - Appartement T4 traversant Est/Ouest d'environ 83m² habitables, garage en intérieur avec raccordement électrique et un emplacement de parking privé extérieur situés dans un petit immeuble récent (2019) avec accès sécurisé. Il comprend un hall avec placard, cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin de la copropriété, dégagement, trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau et une avec un accès à une seconde terrasse, salle de bains, wc, buanderie. Vous pourrez profiter du calme et de la verdure environnante tout en étant proche des commodités (bus N°7/7T, commerces, écoles...). A visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 92,8 m2
  • Surface habitable : 82,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour/cuisine (31,2 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Terrasse (5 m2)
    • Terrasse (4,9 m2)
    • Garage (19,4 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin de la copropriété

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière mixte à condensation
  • Videophone
  • Chaudiere condensation
  • Cuisine équipée
  • Fenêtres double vitrages
  • Terrasse couverte
  • Garage
  • Emplacement de parking privé

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 2006 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 03/03/2025

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

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