CENTURY 21 Alphée Sga
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5 pièces - 98,03 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67647

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
494 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 98.03 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

Appartement T4/5 d'environ 98m² habitables situé dans une agréable résidence sécurisée et arborée située à quelques pas de nombreux commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie...). Il comprend un hall avec dressing, cuisine indépendante avec cellier/buanderie, séjour, salon ou possibilité 4ème chambre, dégagement, trois chambres dont deux avec placard, salle de bains, salle d'eau, wc indépendant, balcon terrasse. Un stationnement privé ainsi qu'une cave complètent ce bien. A proximité se trouvent, le village de Saint Barnabé, les accès autoroutiers A507/L2, les transports (tramway, métro et bus), les écoles. A découvrir au plus vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 98,0 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,4 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Salon (9,8 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Chambre + placard (12,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre + placard (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Balcon (7,5 m2)
    • Cave (4 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin de la copropriété

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière mixte
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 172 €
  • Taxe foncière : 2161 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 702
  • Charges courantes par an : 2064,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13224kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 11/03/2025

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

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