CENTURY 21 Alphée Sga
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4 pièces - 123,11 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 65662

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
474 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 123.11 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

VIAGER occupé sur 2 têtes avec un homme et une femme de 77 ans.
85 000 € de bouquet avec 1 000 € de rente.
La Fourragère - Dans une petite copropriété de standing.
Appartement de type 3 sur 4 expositions en deuxième et dernier étage sans ascenseur, avec deux box communs fermés au sous-sol.
Composé : hall, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, dégagements, rangements, salle d'eau, une chambre, un bureau, un dressing, deux wc.
Deux terrasses dont une couverte exposée sud.

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Vue globale

  • Surface totale : 220,0 m2
  • Surface habitable : 123,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Dressing (8,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Salle à manger (13,4 m2)
    • Séjour (38,1 m2)
    • Dégagement 2 (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Terrasse (39,8 m2)
    • Terrasse (11 m2)
    • Terrasse (17 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Clim reversible air pulsé electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : peinture escalier garage, débouchage gouttières, changement moteur garage et cellules.
  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 3120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 12000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2180,0 € pour 2021

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