CENTURY 21 Alphée Sga
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Maison à vendre 5 pièces - 122 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67371

560 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 533500€
474 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 122.0 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

13012 Montolivet - A vendre deux maisons sur le même terrain dans un environnement calme et arboré. 1) Maison de plain-pied comprenant quatre pièces d'environ 91m² habitables plus sous-sol d'environ 58m². Elle comprend un hall, cuisine, dégagement, séjour/salon, trois chambres, salle d'eau, wc, placard. Elle dispose au sous-sol de trois pièces avec fenêtres en hauteur.
2) En fond de parcelle se trouve une maisonnette de plain-pied d'environ 31m² habitables comprenant un hall, cuisine, séjour, salle d'eau, wc et un abris jardin (avec lavoir).
L'ensemble est bâti sur un terrain de 439m². A proximité se trouvent des commerces, écoles, transports, accès autoroutiers A507/L2. Idéal famille...

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 439 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Sous-sol (29,3 m2)
    • Sous-sol (16,6 m2)
    • Sous-sol (12,8 m2)
    • Entrée (3,0 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Pièce à vivre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Abri de jardin (6 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 58 m2
  • Chauffage : Individuel radiateurs fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1530 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32589kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/04/2024

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

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