CENTURY 21 Alphée Sga
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Maison à vendre 5 pièces - 115,15 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 67413

699 000 €

  • Honoraires charge vendeur
474 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 115.15 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Alphée Sga
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Description

SAINT BARNABÉ - charmante maison avec piscine située à 10 minutes à pied du centre du quartier de Saint Barnabé, un véritable havre de paix au bout d'une impasse.
Elle est composée au RDC d'une cuisine ouverte sur séjour, le tout faisant 47 m² environ et d'une buanderie avec WC, et à l'étage d'une salle de bain avec WC et de 3 chambres dont une suite parentale avec balcon.
Un atelier de 23 m² pouvant être réaffecté en garage, et un studio indépendant avec douche et WC, complètent ce bien.
Cette demeure est prête à vous accueillir sans aucuns travaux nécessaires.
Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec le métro M1, le tramway T1 et la L2, facilitant tous vos déplacements.
Les commerces de proximité, écoles, et espaces verts enrichissent cet environnement idéal pour la vie de famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,2 m2
  • Surface habitable : 115,2 m2
  • Surface terrain : 325 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Buanderie/chaufferie (6,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle de bain/WC (4,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Terrasse (7,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Studio indépendant (12,1 m2)
    • Atelier (23,3 m2)
    • Piscine (20,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière mixte à condensation
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1657 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12625kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 24/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1520,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas deprez EI, agent commercial (RSAC 948582291)

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